1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%
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草谷荘
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1975年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 38.91㎡の場合
相場
2,609万円
67.1万円/㎡
1,297
2,172
3,047
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜3,047万円
55.8万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
草谷荘
2,380万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 38.91㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は55.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 38.91㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/08/31 | 2,080万円 | 53.5万円 | 6階 | 38.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 38.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 66.3万円 | 6階 | 38.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 62.0万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,580万円 | 66.4万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 58.6万円 | 2階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 44.0万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/14 | 2,380万円 | 61.2万円 | 2階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 2,180万円 | 44.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 49.1万円 | 9階 | 48.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 50.0万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 50.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 53.2万円 | 9階 | 48.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 54.0万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 55.3万円 | 9階 | 48.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,730万円 | 55.1万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,790万円 | 57.5万円 | 9階 | 48.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,750万円 | 55.5万円 | 7階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 56.1万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 58.1万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,880万円 | 58.1万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2DK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 草谷荘 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,990万円 | 47.4万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,580万円 | 68.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/04 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,199万円 | 72.8万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造